物件情報を登録するだけで、収益シミュレーション・ローン計算・資産推移まで、あらゆる分析をワンクリックで。
できること
家賃収入・経費・空室率を加味した実質利回りを自動計算
金利・期間・頭金を調整して毎月の返済額と総支払を比較
10〜35年スパンでの資産形成・売却益のシナリオを可視化
かんたん3ステップ
名称・住所・用途を入力
価格・ローン・想定家賃など
グラフ・表で収益を把握
my物件とは
my物件は、物件情報の登録からシミュレーション、将来の収支確認までをブラウザ上で完結できる不動産支援サービスです。 投資用物件では収益性やローン返済、売却時の見込みまで確認でき、実需では住宅ローンや毎月の住居コスト、残債と資産推移をまとめて比較できます。
まずは無料で試しながら、気になる物件ごとに条件を変えて比較検討できるのが特長です。 不動産投資シミュレーターを探している方や、住宅購入前に返済計画を整理したい方の初期検討にも使いやすい構成にしています。
よく使われる場面
家賃、空室率、借入条件、出口価格を変えながら、手残りや返済負担を比較できます。
頭金、金利、住み替え時期を入力して、毎月の負担と将来の自己資産を確認できます。
登録した物件を一覧で見返しながら、検討中・保有中などのステータス別に整理できます。
